Firma specjalizuje się w zarządzaniu inwestycjami budowlanymi. Nasze działania opierają się na innowacyjnych technologiach, które umożliwiają dokładne planowanie, realizację, monitorowanie i rozliczanie wszelkich projektów związanych z budownictwem. Dzięki doświadczeniu naszego zarządu i partnerów, nasze projekty są prowadzone ekonomicznie, osiągając najwyższą jakość w możliwie najkrótszym czasie. Oferujemy kompleksowe usługi budowlane, obejmujące wszystkie etapy realizacji inwestycji – od koncepcji, przez projektowanie, aż po wykonawstwo i nadzór budowlany. Jako firma dbamy o każdy detal, zapewniając terminowość i zgodność z najwyższymi standardami branżowymi.
POWIERZCHNIE USŁUGOWE
Spółka BEST-INVEST oferuje Państwu na sprzedaż lokale usługowe w nowo powstającym budynku usługowym w Pępowie. Będzie to kolejny etap budowy Osiedla Gdańskiego. Budynek usługowy zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy Gdańskiej, która jest jedną z głównych tras łączących Kaszuby z Trójmiastem. Przed nim powstanie wystarczająca liczba miejsc postojowych, dzięki czemu parkowanie dla potencjalnych klientów nie będzie stanowiło żadnych problemów. Dodatkowo właściciele lokali będą mogli wykupić pewną liczbę miejsc postojowych na wyłączne korzystanie.
W LOKALACH BĘDZIE MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH
Ze względu na dynamiczny przyrost mieszkańców Pępowa w ostatnich latach oraz na wciąż powstające w najbliższej okolicy nowe domy wolnostojące i budynki mieszkalne, inwestycja w lokal usługowy na Osiedlu Gdańskim jest gwarancją sukcesu prowadzonego biznesu.
DO WYNAJĘCIAI LOKALE USŁUGOWE od 13 do 156 m2
Lokal usługowe/biurowe o powierzchni 13m2-156 m² do własnej aranżacji, mieszczący się w nowoczesnym budynku usługowym z windą, w którym znajduje się łącznie 5 lokali usługowych, z czego 4 lokale zostały już sprzedane. Budynek jest położony bezpośrednio przy zjeździe z głównej ulicy Gdańskiej w Pępowie z wyznaczonymi miejscami parkingowymi przed budynkiem. Obecnie lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia, który można dowolnie podzielić na oddzielne pomieszczenia dla jednego najemcy lub na 4 osobne lokale usługowe o powierzchni 12-55m2 dla 4 najemców wraz z wspólnym pomieszczeniem socjalnym/gospodarczy.
W pozostałych sprzedanych już lokalach planowane są następujące działalności:
– przedszkole/ żłobek
– usługi finansowe
– usługi kosmetologiczne
Zaprojektowane pomieszczenia dla lokalu 156m2
- Sala sprzedażowa nr 1: 35,90 m²
- Sala sprzedażowa nr 2: 49,92 m²
- Pomieszczenie socjalne: 3,20 m²
- Pomieszczenia sanitarne: 5,89 m² / 3,39 m²
- Pomieszczenie biurowe: 58,05 m²
Zaprojektowane lokale usługowe w przypadku podziału dla kilku najemców:
- Lokal usługowy nr 1: 13 m²
- Lokal usługowy nr 2: 27 m²
- Lokal usługowy nr 3: 17 m2
- Lokal usługowy nr 4: 55 m²
Lokalizacja
Lokal położony jest w Pępowie, przy ul. Natura Park, w gminie Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie. Jest to dynamicznie rozwijająca się okolica, która oferuje wiele udogodnień dla przyszłych najemców. Pępowo ma 3 284 mieszkańców, a ich liczba w latach 1998-2021 wzrosła o 454,7%. Przy ulicy Natura Park znajduje się osiedle budynków mieszkaniowych z ok. 63 lokalami oraz domów jednorodzinnych. W pobliskich miejscowościach takich jak Banino oraz Żukowo zamieszkuje łącznie ok.17 tyś z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do przedmiotowego lokalu.
- Szkoła podstawowa
- Przedszkole
- Przystanek autobusowy
- Stacja PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna)
- Lokalne centrum handlowe
- Lokale użytkowe
- Osiedla mieszkaniowe oraz jednorodzinne
Zalety
- Możliwość własnej aranżacji: Lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, co pozwala na stworzenie idealnej przestrzeni biurowej.
- Duże przeszklenia: Zapewniają naturalne oświetlenie wnętrza, co sprzyja komfortowi pracy.
- Wyznaczone miejsca parkingowe: Dostępne pod budynkiem, co ułatwia parkowanie zarówno pracownikom, jak i klientom. Możliwość wynajmu w atrakcyjnej cenie.
- Winda: Ułatwia dostęp do lokalu, szczególnie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Warunki wynajmu dla lokalu usługowego o powierzchni 156m2:
- Czynsz najmu: 8500,00 zł netto
- Opłaty dodatkowe: media zgodnie z zużyciem
- Kaucja: 24 000,00
- Okres najmu: min. 3 lata, preferowany okres najmu 10 lat
- Dodatkowe opłaty: opłaty za części wspólne (winda, prąd, sprzątanie części wspólnych)
- Możliwość wynajmu miejsc postojowych
- Do kwot w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT (23%)
Warunki wynajmu dla lokali usługowych o powierzchniach 13m2-55m2:
- Czynsz najmu: od 1140 zł do 3550 zł netto
- Opłaty dodatkowe: media zgodnie z zużyciem
- Kaucja: 3* czynsz najmu
- Okres najmu: min. 1 rok
- Dodatkowe opłaty: opłaty za części wspólne (winda, prąd, sprzątanie części wspólnych w budynku oraz lokalu)
- Możliwość wynajmu miejsc postojowych
- Do kwot w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT (23%)
Cena może się zmienić w przypadku zmiany powierzchni poszczególnych lokali.
MIESZKANIA I DOMY SZEREGOWE
Nowe miejsce nowe perspektywy
Osiedle obejmuje całą infrastrukturę, oświetlenie, utwardzone drogi wewnętrzne, chodniki. To Zarządca Osiedla dopilnuje odśnieżania w zimie i skontroluje stan techniczny urządzeń i instalacji wspólnych. Mieszkania i domy szeregowe są doskonałym rozwiązaniem dla osób poszukujących ekonomicznych rozwiązań w rozsądnej cenie. Jest to idealny wybór dla rodzin ceniących spokojną i pełną zieleni okolicę z dala od zgiełku “betonowego miasta”. Domy jednorodzinne oraz budynki A, B, C, J, K zostały już zrealizowane. Inwestorem budynku K była spółka Best-Invest. Na terenie osiedla znajduje się Niepubliczne Przedszkole Artystyczne, które Deweloper oddał do użytkowania w 2017 roku.
KONTAKT
BEST – INVEST Spółka z o.o.
80-178 Gdańsk, ul. Lipcowa 35
NIP: 5833388769 REGON: 385484347
Biuro Sprzedaży:
83-330 Pępowo, ul. Natura Park 4/2
Tel. 58 341 48 16
Kom. 500 061 808